Rénovation de plex et de maisons centenaires à Montréal
- Licence RBQ
- 35 ans d'expérience
- Atelier à Dorval
- Rappel le jour même
Duplex, triplex, shoebox et maisons de rangée : nous rénovons les bâtiments typiques de Montréal en respectant leur cachet, les murs mitoyens et les règles de PIIA de votre arrondissement.
Entrepreneur général licencié RBQ
Licence et assurance responsabilité civile
35 ans d'expérience
Rénovation et ébénisterie à Montréal depuis trois décennies
Atelier d'ébénisterie à Dorval
Vos armoires et boiseries sont fabriquées chez nous
Rappel le jour même
Du lundi au vendredi, 7 h à 17 h
Avant / après : nos vrais projets
Des photos de chantiers réalisés par notre équipe à Montréal. Glissez le curseur pour comparer.
AvantAprès
AvantAprès
AvantAprèsLes plex construits entre 1900 et 1950 ont des planchers de bois franc qui vaut la peine d'être sauvé, des moulures et boiseries d'origine, mais aussi des structures en bois fatiguées, des murs mitoyens peu insonorisés et une plomberie en fonte. Rénover un plex, c'est savoir ce qu'on conserve, ce qu'on restaure et ce qu'on remplace.
Ébénisterie SAM combine l'entrepreneur général, qui gère la structure et les permis, et l'ébéniste, qui restaure les boiseries, les escaliers et fabrique le mobilier intégré. Nous travaillons autant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs qui rénovent un logement entre deux locataires.
Ce que comprend une rénovation de plex
- Évaluation de la structure, des murs mitoyens et de l'enveloppe
- Demandes de permis et conformité PIIA (façades et secteurs patrimoniaux)
- Insonorisation des murs mitoyens et des plafonds entre logements
- Cuisine et salle de bain clé en main, plomberie et électricité aux normes
- Restauration des planchers, moulures, portes et escaliers d'origine
- Mobilier intégré fabriqué en atelier pour les espaces étroits
Notre méthode : une rénovation sans tracas en 5 étapes
- 01
Consultation et évaluation
Visite à domicile, mesures au laser et évaluation de la structure (murs porteurs, plomberie, électricité).
Semaine 1
- 02
Plans 3D et soumission détaillée
Rendus photoréalistes pour visualiser le résultat et une soumission ligne par ligne, sans surprise.
Semaines 2 à 3
- 03
Permis et réglementation
Nous préparons les demandes auprès de votre arrondissement (permis de transformation, PIIA) pour un chantier conforme.
Selon le projet
- 04
Fabrication en atelier
Pendant que les plans sont validés, vos armoires et boiseries sont fabriquées à Dorval par nos ébénistes.
2 à 6 semaines
- 05
Chantier, installation et livraison
Protection des lieux, démolition propre, travaux par corps de métier certifiés, installation et inspection finale.
3 à 8 semaines
Questions fréquentes sur la rénovation de plex
Qu'est-ce que le PIIA et me concerne-t-il ?
Le PIIA (plan d'implantation et d'intégration architecturale) est un règlement d'arrondissement qui encadre l'apparence des bâtiments dans certains secteurs, notamment les façades des plex du Plateau, d'Outremont ou de Rosemont. Les travaux intérieurs ne sont généralement pas visés, mais les fenêtres, portes et balcons le sont souvent. Nous vérifions pour vous.
Peut-on insonoriser un mur mitoyen ?
Oui. Selon la construction, nous ajoutons une cloison désolidarisée avec isolant acoustique et panneaux de gypse insonorisants, ce qui améliore nettement le confort entre deux logements.
Rénovez-vous un logement entre deux locataires ?
Oui, c'est fréquent. Nous proposons un calendrier serré (cuisine, salle de bain, planchers, peinture) pour limiter la vacance, avec une soumission adaptée à un logement locatif.
Dans quels quartiers rénovez-vous des plex ?
Plateau-Mont-Royal, Villeray, Rosemont-La Petite-Patrie, Hochelaga, Verdun, Outremont, NDG et Ahuntsic principalement, mais nous nous déplaçons partout sur l'île.
Parlez-nous de votre plex
Adresse, nombre de logements et travaux envisagés : nous vous rappelons le jour même pour planifier une visite gratuite.
Obtenir ma soumission gratuite
Vous préférez parler à quelqu'un ?
Appeler le 514 279-2626Lundi au vendredi, 7 h à 17 h
